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　　深圳特发觐海府位于盐田区大小梅沙核心地段ღღ，是特发集团斥资近 200 亿打造的滨海标杆项目ღღ，以下是其详细信息整理ღღ：

　　·地铁ღღ：地铁 8 号线二期【小梅沙站】（已通车ღღ，步行约 284 米）ღღ，可直达福田ღღ、南山等核心区域ღღ。

　　·小学ღღ：深圳市盐田区梅沙未来学校（公办ღღ，步行 1.8 公里）ღღ，2024 年秋季招生 215 人ღღ，需满足户籍或居住条件ღღ。

　　·自建商业ღღ：约 8.8 万㎡滨海主题商业（2025 年五一开业）ღღ，规划 “商业体 + 街区” 模式ღღ。

　　·周边商业ღღ：大梅沙 8 号仓奥特莱斯（1.7 公里）ღღ、壹海城（盐田区中心ღღ，约 10 公里）ღღ。

　　·休闲ღღ：小梅沙海滨公园（步行 387 米）ღღ、叠翠湖郊野公园（1.1 公里）ღღ、深圳美高梅酒店（在建）ღღ。特发小梅沙·觐海府_营销中心售楼处_Vip Telღღ：（官方发布）

　　特发觐海府以其稀缺的山海资源ღღ、低密社区和国企品质凯发K8国际首页ღღ，成为盐田区高端住宅的代表ღღ。适合追求居住舒适度和长期增值的购房者ღღ，但需权衡教育配套和商业成熟度的短期不足凯发K8国际首页ღღ。

　　每个人的心中都有一片山海ღღ。小梅沙——深圳久负盛名的滨海胜地ღღ，历经数年全面升级改造凯发K8国际首页ღღ，即将跃升“国际都市亲海度假区”ღღ，成为粤港澳大湾区发展进程中的新地标ღღ。从方寸图纸到舒居生活ღღ，都市山海胜境邂逅理想人居范本zgrtysღღ，特发小梅沙·觐海府营销中心ღღ、样板间已盛大开放ღღ。推出建面约117-173㎡海景住宅预计价格5.6万/㎡ღღ。

　　得天独厚的山海让小梅沙承载起几代深圳人的滨海梦想ღღ。在深圳加快“双区”建设ღღ、打造“全球海洋中心城市”和“世界级旅游目的地城市”的潮头之上凯发K8国际首页ღღ，一个焕新ღღ、时尚ღღ、国际的小梅沙正以“一山ღღ、一海ღღ、一城ღღ、一世界”格局的面貌蝶变归来ღღ，将集合“主题乐园ღღ、生态公园ღღ、高端酒店ღღ、滨海商业ღღ、居住办公”等多场景zgrtysღღ、多层次业态集群ღღ，描绘都市山海生活的世界范本ღღ。

　　“新”小梅沙由深圳市特发集团投资近200亿打造ღღ，携手全球顶尖机构和行业领先者ღღ，历时十年而筑ღღ。

　　小梅沙“九分山海一分城”的都市山海中ღღ，拥有亲山近海的自然人文聚场ღღ、浪漫奇幻的海洋世界ღღ、享誉全球的国际品牌酒店ღღ、约8.8万㎡的滨海活力商业ღღ。依托稀缺自然禀赋与顶级国际配套ღღ，特发集团以山海钜著——“小梅沙·觐海府”为湾区亲海生活献上无可复制的时代藏品ღღ。Vip Telღღ：（官方电话）

　　小梅沙站ღღ，坐落在地铁8号线号线延长线）东端ღღ，线路贯穿南山ღღ、福田ღღ、罗湖ღღ、盐田城市中心区ღღ，预计2024年通车ღღ，小梅沙站采取国内少见的“出站即沙滩”设计ღღ，海与都市“零距离”

　　统筹规划面积约3.9平方公里ღღ，约89万平米的小梅沙新城ღღ，坐拥约137公顷黄金海域凯发K8国际首页ღღ、约38公顷郊野森林ღღ。“新”小梅沙在这“九分山海一分城”中孕育而生ღღ。

　　小梅沙海滨公园ღღ，保留侏罗纪千年海岸的地质特征ღღ，以层次递进的温和过渡ღღ，连接小梅沙的“城”与“海”ღღ。未来ღღ，沙滩娱乐活动ღღ，水上运动ღღ、海滨婚礼等多元体验呈现ღღ，让这片记忆中的沙滩徜徉欢乐活力ღღ，海上游乐场是帆船zgrtysღღ、浆板ღღ、船艇类活动的最佳场域ღღ，亦将是世界级海上赛事的举办地ღღ。

　　小梅沙叠翠湖郊野公园ღღ，约38.9万㎡ღღ，如翠玉般盘卧于马峦山之上凯发K8国际首页ღღ，是盐田半山公园带上的“最美节点”之一ღღ。

　　深圳美高梅酒店ღღ，生长于原小梅沙大酒店之上ღღ，不变的亲海ღღ，美高梅“娱乐基因”在小梅沙的山海间自然沉浸ღღ；钓鱼台精品酒店为奢华商务型酒店ღღ，融合高端艺术格调和东方礼遇ღღ，配有天际无边泳池ღღ；美高梅麦思精选酒店则融合梅沙文化ღღ，提供个性旅居体验ღღ，和品质格调的时尚生活zgrtysღღ。

　　片区三大国际酒店群ღღ，由钓鱼台美高梅集团统筹运营凯发K8国际首页ღღ，满足商旅人士zgrtysღღ、家庭出游ღღ、年轻群体等不同需求ღღ。

　　小梅沙滨海主题商业MALLღღ，集亲子游乐ღღ、户外度假ღღ、文化体验于一体ღღ，集中商业ღღ、独栋街区ღღ、滨湖商业业态ღღ，既满足山海栖居需求ღღ，又以沉浸式购物体验丰盈假日日常ღღ。

　　作为整个小梅沙滨海大城中稀缺的人居产品凯发K8国际首页ღღ，小梅沙·觐海府历经匠心打磨ღღ，为湾区亲海生活献上一座无可复制的时代藏品ღღ。

　　项目以度假服务为核心概念ღღ，尽享小梅沙的稀缺自然景观资源及时尚休闲商业配套ღღ，感受深圳东部旅居一体的国际化亲海奢享体验ღღ。

　　小梅沙·觐海府主推建面约117-173㎡三至四房高品质住宅ღღ，畅想亲海舒居理想生活ღღ，在小梅沙遇见自然ღღ，遇见幸福ღღ。

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